2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+7.1%
エクセレントシティ船堀IVレシェンテ
東京都江戸川区船堀六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩9分
2020年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 50.36㎡の場合
相場
4,126万円
81.9万円/㎡
2,486
3,579
4,672
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,672万円
71.1万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ船堀IVレシェンテ
3,990万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 50.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 79.2万円 | 4階 | 50.36㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,180万円 | 94.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 91.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレディアンスフォート篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅11分 | 3,990万円 | 67.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | VILLVIOKASAI 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅8分 | 4,600万円 | 81.0万円 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | ヴィルヴィオ葛西 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,180万円 | 90.6万円 | 46.13㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.69㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,580万円 | 82.6万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | オーランドコート南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅18分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | レ・ジェイド南葛西 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅20分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では7.1%上昇しています。
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